Das Haus ist zu groß geworden, die Gartenarbeit zerrt an den Kräften, die Mobilität lässt nach oder die Umstände haben sich geändert? Es gibt viele Gründe, warum das Thema Hausverkauf immer mehr in den Vordergrund rückt. Da dieser Schritt kein leichter ist und mit vielen Fragen, Dokumenten und Emotionen verbunden ist, ist es ratsam einen Partner an der Seite zu haben, der Ihnen Zweifel und Ängste nimmt und Sie mit wertvollen Tipps unterstützt.
Unser Zuhause – ein Ort der Geborgenheit
Die eigenen vier Wände: Ein Ort, der Sicherheit und Schutz bietet. Ein Ort, an dem Kinder aufwachsen. Ein Ort, an dem die Familie zusammen kommt und an dem gelacht, geweint und gefeiert wird. Ein Ort, an dem man sich wohlfühlen und entspannen kann.
Ein Ort, an dem viele Erinnerungen hängen.
Zeit für Veränderung
Den Schritt zu gehen, das eigene Haus zu verkaufen ist eine tiefgreifende Entscheidung, die mit viel Zeit in Anspruch nimmt und mit jeder Menge Emotionen und Fragen verbunden ist:
Welche Dokumente werden benötigt? Wie erfolgt eine faire Bewertung meiner Immobilie? Mit oder ohne Makler? Gelangt das Zuhause in gute Hände?
Bei diesen und vielen weiteren Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Warum ist Casa & Innova der richtige Partner für Ihren Immobilienverkauf?
Kein Auslagenersatz
Für alle Aufwendungen, die während des Vertriebsauftrages anfallen, wie Vermarktungskosten, Anforderungen von Dokumenten, Fahrtkosten für Besichtigungen etc. fallen für Sie keine Kosten an.
Befristeter Vertriebsauftrag
Unser Vertriebsauftrag besteht für einen Zeitraum von sechs Monaten. Finden wir innerhalb dieses Zeitraums keinen passenden Käufer, tragen wir das unternehmerische Risiko.
Großzügiges Zahlungsziel
Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages vergehen meist mehrere Wochen, bis der Kaufpreis eingegangen ist. Unsere Provision fällt erst an, wenn das Geld auf Ihrem Konto ist.
Und so läuft Ihr Hausverkauf mit uns ab
Professionelle Bewertung Ihrer Immobilie
Dank unserer langjährigen Marktkenntnis bieten wir Ihnen eine fundierte und professionelle Bewertung Ihrer Immobilie. Dabei fließen bewährte Standards, individuelle Besonderheiten wie der Sanierungszustand, bestehende Wegerechte und die Lage sowie aktuelle Marktentwicklungen in unsere Einschätzung mit ein, um Ihnen eine präzise Wertermittlung zu gewährleisten.
Mehr zur Immobilienbewertung
Aussagekräftiges Exposé
Nach der Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen fertigen wir ein Exposé Ihrer Immobilie mit hochwertigen Bildern und aussagekräftigen Objektbeschreibungen an. Nach der Fertigstellung senden wir Ihnen das Exposé für den Hausverkauf zu.
Vermarktung Ihrer Immobilie
Ihre Immobilie ist bereit, um gesehen zu werden. Nach Abgleich mit unserer Datenback erhalten unsere Bestandskunden das Exposé Ihrer Immobilie. Ihr Vorteil: Die Finanzierung potenzieller Kunden ist vorab geprüft. Gleichzeitig präsentieren wir Ihr Objekt über verschiedene Onlinekanäle, wie Immobilienportale, unserer Website und auf Social Media. Weiterhin schalten wir auch Anzeigen in den gängigen Tageszeitungen.
Einzelbesichtigung mit unserem Maklerprofi
Unser Makler führt die Interessenten durch das Objekt, beantwortet aufkommende Fragen und informiert über besondere Merkmale und Highlights Ihrer Immobilie. Ist Interesse vorhanden, führen wir gemeinsam mit Ihnen die Zweit- oder sogar Drittbesichtigung durch.
Beurkundung und Schlüsselübergabe
Wir bereiten den Kaufvertrag für Sie vor und besprechen diesen mit Ihnen gewissenhaft. Anschließend begleiten wir Sie zum Notar und stehen Ihnen auch hier für aufkommende Fragen zur Seite. Danach freuen wir uns gemeinsam mit Ihnen und vereinbaren einen Termin für die Schlüsselübergabe.
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Die reguläre Maklercourtage bezieht sich immer auf den Kaufpreis des Objektes und beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese wird auf Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen aufgeteilt. Somit tragen Käufer 3,57 % und Verkäufer 3,57 %.
Für die persönliche Erstberatung, professionelle Immobilienbewertung und umfassende Betreuung im Verkaufsprozess entstehen für Sie keine Kosten.
Ihr Zuhause ist mehr als nur die eigenen vier Wände und deshalb:
• nehmen wir Ihnen die Zweifel und geben Ihnen Tipps
• bewerten wir Ihre Immobilie innerhalb von sieben Werktagen
• unterstützen wir Sie bei der Beantragung notwendiger Dokumente
• übernehmen wir für Sie den kompletten Vermarktungsprozess
• begleiten wir Sie zum Notartermin und bei der Hausübergabe
• unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem neuen Zuhause
• planen wir Projekte für altersgerechtes Wohnen
Sie möchten einen sicheren und unkomplizierten Hausverkauf?
Dann kontaktieren Sie mich gern unter folgenden Kontaktdaten oder füllen Sie das Kontaktformular aus.
Daniel Hendel
Tel.: 0151 55118866
E-Mail: d.hendel@casainnova.de
Warum sich Eigentümer immer wieder für uns entscheiden?
„Wir sind Herrn Hendel dankbar.
Wir konnten unser Haus an eine nette junge Familie weiterreichen.“
Ralf T.
Lieber Herr Hendel,
unser Hausverkauf hat jetzt ein richtig gutes Ende genommen und wir möchten Ihnen ganz herzlich DANKE sagen. DANKE für die gute Begleitung in der Zeit, DANKE für das immer offene Ohr für unsere Problemchen, DANKE fürsMut machen und den „langen Atem.“ Familie M.
Herzlichen Dank für die hervorragende Betreuung. Immer erreichbar, immer freundlich, hat er den maximalen Preis erreicht. Es war eine sehr angenehme Betreuung.“
Manuela M.